火灾后的房子能住吗？加固修缮有没有用？

火灾，是社会活动区域较常碰到的灾害之一，给人们的生产、生活造成了巨大影响，更严重的甚至危及生命和建筑安全。对于建筑而言，遭受火灾之后，是重建还是加固修复，主要取决于建筑物的受损情况和专业检测单位的鉴定报告。

那么，遭受火灾之后的房子还能住吗？如果要加固，又该怎么做呢？别急，我们一步一步进行分析。

关于这个问题，我们在文章开头已经提到，需要请专业的单位进行检测鉴定，对火灾后的建筑进行全面的评估。火灾对建筑的损害大体可以分为以下四大类：

轻度损害：在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝;

中度损害：结构部件没有塑性变形，但有严重的截面损害以及钢筋强度降低;

在单个建筑部件和结构范围中的严重损害：承重构件部分或完全失去作用，但不致倒塌;

化学损害：目前最重要的情况是聚氯乙烯燃烧气体对混凝土结构的侵蚀。

只有通过结构检测，才能对火灾后的建筑使用性有更全面和准确的定义，同时也为结构加固提供科学依据和指导方向。

第一：表面受火处温度升高比内部快，内外温差引起混凝土开裂。

第二：水泥石受热分解，使胶体的粘结力破坏，出现裂缝，表面发毛、起砂、呈蜂窝状、出现龟裂、边角溃散脱落等现象。

第三：骨料和水泥石间的热不相容，水泥石受拉，骨料受压，导致应力集中和微裂缝的开展。

对于最常见的钢筋混凝土建筑而言，梁、板、柱遭受火灾后，混凝土作为构件主要受力材料和钢筋保护层，出现被烧脆、爆裂、剥落、开裂的情况后，会造成其自身强度降低，材料丧失承载能力，同时在高温作用下钢筋的弹性模量和强度降低，混凝土与钢筋的粘结力降低，从而导致构件的刚度减小，承载力下降。

对受损严重的构件常用的加固方法：

1、增大截面加固法：顾名思义，就是对增大原构件的截面尺寸，必要时还要增配钢筋，对于火灾后混凝土强度严重降低或是表层混凝土剥落比较严重的梁、柱比较常用。

2、楼板凿除重新浇筑：对于损伤比较严重的楼板，常用的加固方法是直接将整块楼板或是局部损伤严重部位的混凝土完全凿除，保留原有钢筋，并重新浇筑混凝土，必要时增配钢筋。

对受损程度中等的构件常用的加固方法：

1、置换混凝土：将构件受损的混凝土凿除，然后用混凝土或者高强聚合物砂浆置换。 

2、粘钢、粘碳纤维加固：在构件表面进行包钢和粘贴钢板、型钢加固，或者在构件表面粘贴碳纤维布、碳纤维板加固。

对受损程度较轻的构件常用的加固方法：

1、采用结构胶修补构件的局部损伤，如局部混凝土剥落或局部裂缝。

2、喷涂表面防护剂，在构件表面喷涂聚瓷膜、聚纳膜、防渗剂等，提高构件的耐久性。

总之，火灾后房屋是否需要加固以及采取什么加固方法，都是需以权威房屋检测鉴定单位出具的科学客观的鉴定报告为基准而展开，结构加固的施工质量是火灾修复加固成败的关键，必须严格把控。